メロディーハイム守口Suite

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OUTLINE 物件概要

「メロディーハイム守口Suite」全体概要

物件名 メロディーハイム守口Suite
所在地 大阪府守口市八島町4-3
交通 大阪メトロ谷町線「守口」駅2番出口より徒歩1分、京阪本線「守口市」駅徒歩7分
用途地域(地域・地区) 第二種中高層住居専用地域、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 A棟:70%(指定建ぺい率60%・角地緩和による)、B棟:60%
容積率 A棟:175.6%(指定容積率200%・道路幅員4.39mによる)、B棟:160%(指定容積率200%・道路幅員4.0mによる)
開発敷地面積 A棟:492.05㎡、B棟:532.91㎡
有効敷地面積 A棟:487.23㎡、B棟:468.79㎡(建ぺい率・容積率は有効敷地面積を基準とする)
建築面積 A棟:327.69㎡、B棟:280.84㎡
延床面積 A棟:762.09㎡、B棟:736.90㎡
構造 木造準耐火構造・地上3階建
総戸数 18戸
道路後退面積 A棟:4.82㎡、B棟:64.12㎡
間取り 2LDK・2LDK+DEN・3LDK・4LDK
専用駐車場 2台[平面]:月額料15,000円(101号室・117号室)
専用駐輪場 4台[平面・バイク可]:月額料400円(115号室[2台])
建物竣工時期 2019年5月21日
入居予定時期 2019年5月下旬
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有
建築確認済証番号 第J18-20232A号(平成31年4月18日)、第J18-20233A号(平成31年4月18日)
事業主(売主) 近藤建設工業株式会社
(公社)全日本不動産協会新京阪支部、(一社)関西住宅産業協会、
宅地建物取引業 大阪府知事(4)第46789号
[本社]〒570-0095 大阪府守口市八島町1番12号(守口KSビル4F) TEL.06-6993-3431
販売形態(代理) 近藤プロパティ株式会社
(公社)全日本不動産協会大阪府本部、宅地建物取引業 大阪府知事(3)第51317号
〒570-0095 大阪府守口市八島町1番12号(守口KSビル5F) TEL.06-6991-6617
設計・監理 株式会社キューブ
〒650-0002 神戸市中央区北野町1丁目5-25(アンビエンテ北野2F) TEL.078-222-9517
施工 株式会社吉村一建設
管理会社 ケイエスコミュニティ株式会社

販売概要

販売戸数 14戸
販売価格(税込) 2,980万円〜5,280万円
最多販売価格帯(税込) 3,500万円台(6戸)
間取り 2LDK・2LDK+DEN・3LDK・4LDK
各住居専有面積 70.32㎡〜105.76㎡
管理費(月額) 8,860円〜13,330円
管理準備金(一括) 11,810円〜17,770円
修繕積立金(月額) 2,950円〜4,440円
修繕積立基金(一括) 354,000円〜532,800円
情報更新日 2019年8月19日
次回情報更新予定日 2019年9月2日
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。(販売開始時期/2019年2月初旬予定)

お詫びと訂正
本物件の販売開始時期、竣工予定時期、入居予定時期が下記のように変更となりました。
●販売開始予定時期/2019年2月初旬●竣工予定時期/2019年5月中旬●入居予定時期/2019年5月下旬
ここに深くお詫び申し上げるとともに、訂正させて頂きます。